شركة فحص المنازل قبل الشراء بالرياض

فحص المنازل قبل الشراء بالرياض 0539271586

فحص المنازل قبل الشراء بالرياض هي مرحلة تتم عند وجود رغبة عند البعض في تغيير مكان السكن والانتقال من مكان إلى اخر فالموضوع يحتاج دراسة بعناية للتأكد من سلامة مباني المنزل وسلامة المرافق لكيلا تندم بالانتقال في المنزل وقد يكون به مشكلة. لمعرفة المزيد من التفاصيل يرجى المتابعة…

كيف يتم فحص المنازل قبل الشراء بالرياض؟

  • يمكن الاستعانة بشركات الفحص التي يمكنها بالقيام بأعمال الكشف عن سلامة المباني.
  • تقوم أيضا بفحص المشاكل التي قد تكون بالمنزل قبل الشراء.
  • يمكن الاستعانة بخبراء ومهندسين على دراية كافية بعمليات الفحص حيث يؤدون عملهم بشكل احترافي دون إلحاق أي ضرر بالمنزل، كما يمكنهم أيضا إظهار العيوب التي تم إخفاؤها.
  • يتم الكشف عن العيوب والمميزات الظاهرة منها والمخفية.
  • التأكد من عدم وجود أي ضرر بالمنزل قبل شرائه.
  • يتم الكشف عن أعمال السباكة.
  • الكشف عن جميع تسريبات المياه ووصلات الكهرباء العمومية منها والداخلية والوصلات المكشوفة.
  • تكون على علم بالأشياء التي يجب إضافتها للمنزل والأخرى التي يجب تغييرها.
  • يتم أيضا إعطاء سعر للمنزل الذي سوف تشتريه عن طريق إعطائك ملف كامل به كل التفاصيل المهمة.
  • تكون على علم بتفاصيل المبنى وأقسامه عن طريق المتخصصون من قبل أدوات تقنية حديثة تقوم بفحص حالة الجدران والأرضيات.
  • تكون واثق جدا في التعامل مع من يقوم بالفحص فهو يعطيك كافة المعلومات الإيجابية منها والسلبية على غير بعض المقاولون الأخرون الذين يعملون على غش الزبائن في عمليات الفحص والمعاينة بغرض التكسب.

اقرأ ايضا: شركة فحص فلل بالرياض

أهمية فحص المنازل قبل الشراء بالرياض

  • توجد أهمية كبيرة لفحص المنازل قبل الشراء لتكون على دراية كافية بالمنزل الذي تشتريه وتختار المكان الذي يناسبك وأنت مطمأن.
  • مهم جدا كي لا تتضرر فيما بعد من أنك انتقلت للعيش في مكان تتهالك فيه الأسقف أو الجدران.
  • للتأكد من صحة الوصلات الكهربائية.
  • التأكد من عدم وجود تسريب في وصلات المياه المختلفة كي لا تسبب في تهالك المبنى.

قبل شراء المنزل بالرياض

يجب أن تقوم بإتباع بعض الخطوات للحصول على منزل مناسب لك:

  • ان لم يكن ديك الخبرة الكافية في مجال العقارات فيجب أن تكون على اتصال بشركة لتقوم بفحص المنزل الذي لديك النية لشراه.
  • يجب عليك متابعة إجراءات الفحص التي تمم بنفسك والتأكد من أنها تتم على أكمل وجه.
  • يمكنك التعرف على طريقة فحص المباني الشاملة عن طريق مراقبة ما يتم بمنزلك في حالة إن كنت ستنتقل للعيش في مكان اخر مرة أخرى.
  • تفاوض في السعر المعروض على المنزل إن رأيته غير مناسبا فلا يوجد منزل ليس به عيوب وحتما ستجد عيبا وستقوم بإصلاحه، فاستغل هذه النقطة في صالحك لتقليل السعر قدر ما تستطيع.
  • يجب أن تعلم ميزانيتك جيدا بعد الشراء وما هو المتبقي لتقوم بالتعديلات المناسبة بقدر ما يناسبك انت فقد يكون المنزل الذي أمامك غير ملائما لك.
  • أعلم جيدا ألا توجد أي مصلحة لشركات الفحص في اختيار المبنى وتفضيله عن الاخر فتعتبر هذه الشركات وسيلة لمساعدتك على الاختيار الأمثل لك فقط، ولكن ما يهم شركات فحص المنازل قبل الشراء بالرياض هو تسليمك المبنى الذي تريده بدون مشاكل أو عيوب تكون مضطر فيما بعد لصرف المزيد من الأموال لتصليحها.

طرق فحص المنازل قبل الشراء

يوجد طرق عديدة لفحص المنازل قبل الشراء بالرياض حيث يقوم الفحص خبراء متخصصون بالفحص ويتم الفحص على أساس طرق سليمة لا تضر بالمنشأ أو المنزل:

  • يتم فحص المنزل من الداخل ومن الخارج دون إلحاق الضرر به بأدوات متطورة.
  • فحص الأساسات وقياس مدى الرطوبة التي قد تتحملها المباني في الفصول المختلفة.
  • الكشف عن أنواع العزل المختلفة فمنها المائي أو الحراري بالمنزل.
  • يتم الكشف عن جميع الأخطاء التي قد تتسبب في أذى المنزل.
  • فحص المنزل كأساس معماري هندسي.
  • الكشف عن المميزات والعيوب الظاهرة منها والمخفية.

الاستعانة بشركة عزل الفون للكشف عن سلامة المباني والعزل

  • يتم الكشف عن العزل الحراري والعزل المائي بالمنزل قبل الشراء لكيلا تسبب أضرار للمبنى فيما بعد حيث يعتبر العزل أمر مهم جدا للبيوت ويجب على كل أصحاب البيوت عزل المنازل ويوجد الكثير من مواد العزل ولكن أفضلهم هو عزل الفوم.
  • حيث تتعرض الأسطح لظروف جوية متغيرة وخاصة الدور الأخير من المنازل أو أي مبنى أخر عن طريق التعرض لوقت طويل لمتغيرات المناخ المختلفة وخاصة أشعة الشمس القاسية والأمطار في فصل الشتاء ودرجة الحرارة المنخفضة جدا مما يؤثر بالسلب على الأسطح والجدران.
  • تتأثر الأسطح بشكل كبير جدا بتغيرات المناخ في الفصول وتقلبات الحرارة من ان إلى اخر.
  • تتسبب أيضا تسربات المياه الكثير من أنواع الضرر للجدران والأسقف.
  • فلحماية المنزل يرجى عزل الأسطح خاصة بالعزل الحراري أو العزل المائي حتى لو واجهت ارتفاع في المبلغ الذي سوف تدفعه فإنك ستجد بيتا محميا لك بدلا من أن تقوم بالكثير من الإصلاحات فيما بعد.
  • يعتبر عزل الفوم هو الطريقة المثلى والمناسبة من طرق العزل الحراري والمائي حيث له الكثير من المميزات.

مميزات عزل الفوم لاستعانة به لحماية منزلك الجديد

  • يعتبر العزل الأقوى والأفضل عن كثير من العوازل الأخرى.
  • سعر عزل الفوم قليل نسبة إلى فوائده ومميزاته.
  • يخلص من الكثير من المشاكل التي قد تواجهها.
  • يمنع تسرب المياه حيث يعتبر كتلة واحدة فتسير المياه إلى مجراها الطبيعي دون التخلل عن طريق فتحات وتشققات الأسطح.
  • يمتاز يمنع الرطوبة والعفونة من طريقها إلى المنزل حتى أنه يمنع تأثيرها.
  • تستخدم الكثير من الشركات والمصانع عزل الفوم حيث يعتبر عازل موفر للطاقة.
  • يقوم بعكس أشعة الشمس الضارة التي قد تسبب ضررا للأسطح.

مميزات عزل البولي يورثان لاستخدامه لمنزلك الجديد

  • يعتبر من أفضل أنواع العزل حيث له مميزات رائعة.
  • وزنه مثالي على الأسطح فلا يضيف أي حمل على الأسطح فلا يتسبب في انهيارها.
  • يمكن استخدامه في عزل المعادن والأسطح المعدنية وتعتبر هذه الميزة غير موجودة في عزل الفوم.
  • يستخدم في عزل الأسطح للتخلص من الفطريات التي قد تنمو على الأسطح غير المعزولة حيث تأتي هذه الفطريات عن طريق الأمطار الغزيرة مع وجود نسبة رطوبة أيضا في الجو.
  • يمنع العزل المواد المعدنية من الصدأ أو التآكل مما يزيد من عمر المعادن أيا كان نوعها معدنية، حديد أو زجاج.
  • قبل البدأ في عزل الأسطح يرجى التأكد من شركات الفحص أو بنفسك من أن المواسير بالمنزل تعمل بالشكل الصحيح ولا يوجد تسريب مياه حتى لا تتسبب هذه المواسير بتلف العزل قبل جفافه وقد تسبب أيضا في تهالك الأسطح.

الاستعانة بشركة الكشف عن تسريبات المياه

  • يتم فحص السباكة الداخلية والسباكة الخارجية أيضا.
  • فحص على البلاط الخلاطات والسيفونات والاحواض المطابخ.
  • فحص الخزان الأرضي والتأكد من عدم تسريبه للمياه لأنه يشكل خطرا على المنزل حيث يجب على شركة الفحص فحصه جيدا لأنه يعد مصدر المياه البديل وقد يكون السبب في ارتفاع الفواتير بسبب التسريبات وأنت لا تعلم.
  • فحص الخزان العلوي وإذا كان نوع الخزان من نوع الفايبر جلاس فيمكن من خلاله رؤية الفطريات وتغير لون المياه إلى اللون الأخضر الذي قد يسبب في انسداد المواسير.
  • في حالة الانسداد يجب أن تتأكد من أن الشركة تقوم بكسح المواسير بالنيتروجين لإخلاء أي سبب قد يؤدي للانسداد مرة أخرى.
  • يجب التأكد من تنظيف الخزان أيضا وتغيير المياه بصورة دورية.
  • يجب تغطية الأسطح بالبلاط بعد العزل لحماية الأسطح من الأمطار والتأكد من أن فيه ميل لاتجاه معين في السطح لتفريغ المياه.
  • يجب التأكد من وجود صفاية بالسطح حيث تقوم بالتخلص من المياه الموجودة بالأسطح لمنع تراكمها لكيلا تسبب في الكثير من المشاكل.
  • تقوم شركات فحص المنازل قبل الشراء بالرياض بكشف جميع هذه التسريبات كما أنها تعالج أسعار الفواتير المرتفعة وتقوم بعلاج المشاكل بأجهزة مختصة ومتطورة.
  • يقوم الفنيون بكشف جميع الأعطال والتسريبات بطرق احترافية بدون حدوث خلل في المنزل أو الأسطح.
  • تقوم الشركات بإرسال مندوبين للتعرف على المشاكل أولا قبل وصول الفنيين لتكون على دراية بما سيتم فعله في المنزل.
  • يوجد الكثير من الشركات بالرياض التي تعمل على كشف تسريبات المياه بكل سهولة كما أنها تعطيك العلاج، فالهدف هو الحصول على رضا العميل من المنزل الذي سيقوم بشرائه.
  • يمكن أيضا الكشف عن التسريبات الموجودة بالأراضي وليس في الأسطح فقط في أسرع وقت فقط قم باختيار الشركة التي تود التعامل معها واترك الأمر عليهم.
  • يجب استخدام أنواع عزل جيدة كما التي تم ذكرها سابقا لحل مشاكل تسريبات المياه للأبد أو على الأقل لفترة طويلة.
  • تأكد من الحصول على ضمانات بفترة العزل التي تعاقدت عليها.
  • تأكد من الحصول على أقل الأسعار في أسرع وقت.
  • إن وجدت أي مشكلة فيما تم فحصه أو تعديله فقط اتصل بالشركة التي تعاملت معها لحل هذه المشكلة بدون تكاليف أخرى.
  • تقوم الشركات بحل مشاكل فواتير المياه المرتفعة.
  • تعمل على تقديم العزل المناسب للخزانات بأقل التكاليف أيضا.
  • عند وجود أي مشكلة بعد فترة الفحص والتصليحات قم بالتواصل مع الشركة لإرسال أحد مندوبيها إليك لمعرفة سبب المشكلة وهل الموضوع كبير أم أن المشكلة بسيطة.
  • تأكد من راحتك في التعامل مع الشركة أولا.
  • تأكد من جودة عمل الفنيين بنفسك وقم باختبار التسريبات التي قد رأيتها من قبل هل هي مستمرة في التسريب أم توقفت.

الخاتمة

الكثير مننا قد يتعرض لوقف تغيير السكن بسبب عيوب في المنزل القديم أو للسكن في مكان أفضل بمميزات أعلى فتوجد شركات تقوم بفحص المنازل قبل الشراء بالرياض ويتم فحص المنزل بطرق حديثة متطورة دون إلحاق الأذى بالمباني كما يتم الكشف عن العيوب والميزات الظاهرة منها والمختفية فينصح بشدة التعامل مع هذه الشركات حيث إن ليس لديهم أي مصلحة في شراءك للمنزل أو تركه فهم يقومون بفحص المنزل ويعطون لك ملف به كل التفاصيل ويكون لك كل القرار في الشراء أو لا.

لطلب الخدمة أو للإستفسار